Wynajem lokalu to bardzo popularny sposób na dach nad głową. Taki sposób mieszkania sprawia, że nie należy się kłopotać kredytem, a miejsce , w którym się mieszka można zmienić natychmiast. W związku z dużym popytem na rynku na tego typu usługi, wielu właścicieli decyduje się na wynajem swojej nieruchomości. Najważniejsze polskie miasta, takie jak Kraków są bardzo aktywnymi rynkami wynajmu lokali. Warto znać najważniejsze czynniki związane z wynajmem lokalu. Przynależą do nich rodzaje umów. Pierwszy z nich, to umowa na czas nieokreślony. Taką umowę każda ze stron może wypowiedzieć z zachowaniem określonego terminu. Termin może być opisany w umowie (miesiąc), bądź być terminem ustalonym przez odpowiednią ustawę. Istotną kwestią jest tutaj częstotliwość opłacania czynszu. Jeśli jest on uregulowany co miesiąc, najemca musi złożyć wypowiedzenie co najmniej na trzy pełne miesiące przed wyprowadzką. W wypadkach nadzwyczajnych, czyli np. wtedy, gdy w mieszkaniu występują usterki niezgłoszone wcześniej przez właściciela lokatorom, umowa może być rozwiązana bez okresu wypowiedzenia. Znajduje to często zastosowanie w wynajmie nieruchomości w miastach takich jak Kraków, który po Włosku to Cracovia gdzie jest wiele starego budownictwa.

visitare Cracovia

Różne usterki czy zaawansowany wiek różnych instalacji w budynkach to częste problemy pojawiające się w przypadku wynajmu mieszkań w Krakowie . Drugim rodzajem umów zawieranych w przypadku wynajmu lokali są umowy zawierane na okres określony. W takim przypadku, wypowiedzenie umowy może zostać dokonane przed terminem, tylko w wypadku, w którym jest on wyszczególniony w treści umowy. Kluczowe jest też to, by w umowie była zapisana wzmianka o tym, z jakiego powodu może nastąpić wypowiedzenie umowy. Wpisanie odpowiednich zapisów w takiej umowie jest bardzo ważne, ponieważ w przypadku ich braku, przy ewentualnym konflikcie niezbędne może być dochodzenie swoich racji przed sądem. Jeśli mowa o okresie obowiązywania najmu, warto napomknąć o jeszcze jednej kwestii. Częstym zjawiskiem w Krakowie zwanym po Włosku Cracovia jest wynajem krótkoterminowy, który tak naprawdę nie jest w Polsce uregulowany prawnie.

viaggi Cracovia

Jest to rozwiązanie popularne wśród najemców, którzy są turystami i potrzebują noclegu na np. parę dni, a nie chcą ponosić kosztów hotelu. Brak regulacji prawnych sprawia, że władze miast, w tym Krakowa (Cracovia) a nawet Wieliczki dążą do wprowadzenia odpowiednich regulacji w celu kontroli zasobów mieszkaniowych miasta i zadbania przede wszystkim o interes jego mieszkańców. Rada Miasta Krakowa i Wieliczki przyjęła już w tej sprawie rezolucję zalecającą uchwalenie przepisów regulujących najem krótkoterminowy.
Solo noi garantiamo assistenza completa con un autista che parla italiano! Visitare Cracovia – viaggi a Auschwitz
visitare Wieliczka